1996〜2006年築, 専有面積65.07㎡〜85.07㎡の平均販売価格
大阪府
52.2万円/㎡
前年比+5.1%
枚方市
37.6万円/㎡
前年比+12.0%
デュアル長尾
大阪府枚方市長尾元町六丁目
/ 長尾駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 75.07㎡の場合
相場
2,835万円
37.8万円/㎡
1,295
2,321
3,348
4,374
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜3,348万円
30.9万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
デュアル長尾
2,790万円（37.2万円/㎡）/ 6階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,790万円 | 37.2万円 | 6階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 2,890万円 | 38.5万円 | 6階 | 75.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/16 | 2,990万円 | 39.8万円 | 6階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,500万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | デュアル長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅5分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/22 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/30 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/10 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,350万円 | 36.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/11 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/17 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,998万円 | 32.1万円 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/12 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、枚方市では12%上昇しています。
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2006年築 / 10階建 / 159戸 / RC造